2015-01-01 08:26:38 - 來源：中評網 中評社香港1月1日電／日前出爐的一份報告指出，包括紐約華埠在內的下東城的連鎖店發展進程停滯不前，較去年的47家毫無增長。

據美國《星島日報》報道，華埠共同發展機構總監陳作舟表示，連鎖店難進華埠有其特殊的歷史及現實因素。如果有更多的連鎖店進入華埠，不僅居民消費選擇多了，在市場競爭之下，價格也會更加合理，連鎖店也會更重視回饋小區。

陳作舟指出，導致全國大型連鎖店如Stample、Bestbuy難進華埠的原因受到地理歷史因素及人口構成方面的影響。在華埠，住宅樓比例高，除了堅尼路及包厘街兩大主乾道外，許多街道狹窄，沒有足夠大的空間供這些連鎖店開店。此外，沿堅尼路等繁華主乾道租售的店面價格十分高昂，超出了這些連鎖店預期的可承受范圍。陳作舟說，“中國人太會做生意，一家店面拆成好幾個小間分租，房租自然就高。”

更重要的是，目前居住在唐人街的大部分人群為低收入人群且人口老齡化趨勢越發明顯，購買力未達到全國連鎖店理想人群的消費標准。

陳作舟說，由於華人儲蓄率高，華埠往往有鋪位空出就被一些銀行搶去，導致連鎖店更加難以躋身華埠。

陳作舟表示，其實例如Verizon等某些類型的連鎖店進駐華埠，對華埠的經濟發展有積極影響，“現在華埠商業類型太過單一，對外來消費者的吸引力不足，居民的選擇也有限。”