RealtyTrac是來自加利福尼亞州的一家房地產數據分析公司，成立於1996年。RealtyTrac是網絡上領先的止贖房產在線交易市場。RealtyTrac是最大、最全面的全美房屋貸款止贖和銀行所有房產數據庫，收錄了來自美國2,200個縣鎮的150萬份拖欠、拍賣和銀行所有的房產名單，並附有有詳細的不動產、貸款和房屋銷售數據。而且，RealtyTrac是MSN房產 (MSN Real Estate)、Yahoo!房產 (Yahoo! Real Estate) 和華爾街日報 (The Wall Street Journal) 的Real Estate Journal(房地產雜志)的抵押貸款止贖數據供應商。RealtyTrac的使命是讓消費者、投資者和房地產專家更容易地評估、購買和出售房屋。

2013年3月，RealtyTrac發布了一項調查報告，30多萬套“僵屍”房產遍布美國各地，這些房產的業主因為房屋止贖而搬出，留下空蕩的物業遭受自然或人為破壞。佛羅裡達州共有9萬多套因止贖而空置的房屋，數量位居全美各州之首。伊利諾伊州和加利福尼亞州分別以3萬多套和兩萬多套位居第二和第三。根據調查，全美止贖房屋和產權歸銀行所有的全部房屋數量2013年第一季度同比增加9%，至150萬套。與此同時，另有1090萬業主面臨失去房產的風險，因為這些人處於資不抵債狀態。RealtyTrac副總裁達朗·布洛姆奎斯特表示：“僵屍”房產的實際數量比調查報告所述更多。例如，調查忽略了那些銀行提出止贖但並未實際收回的房產。空置的止贖房屋逐漸破敗，一方面將有礙社區觀瞻，另一方面可能成為犯罪活動的庇護所。

雖然美國很多市場的房價都在上漲，買房人還是可以在止贖房和其他不良房產當中找到不少劃算的機會。房地產數據公司RealtyTrac發布的數據，止贖房和售價低於貸款餘額的短售房(short-sale)佔2012年住房成交量的43%。短售房成交量較上年增長4%，預止贖房（即處於被銀行收回之前某個止贖階段的房產）成交量增長6%。推動成交量增加的，是隨處可見的大幅折讓。買主能夠以比普通非不良房產平均低三到五成的價格買到不良房產。此時很多買房人面臨的情況是房地產市場變得緊俏起來。掛牌待售的房產數量一直在減少，推高了很多市場普通住房的價格。因此普通住房的掛牌價已經在往上昇。相比之下，購買不良房產仍然可以省下數十萬美元。一定程度上對買房人有利的是，銀行比前幾年更願意將房產作為短售房拋掉。有些銀行為貸款逾期的業主派發現金，讓他們把房屋以低於貸款餘額的價格賣掉。




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